You are here

アパート経営する魅力とは|選び放題!Webで不動産探し

不動産を持ってアパート経営する魅力とは

経済束縛からの自由の夢を現実にできるのは、資産家だけだと思う方が普通だと思い込んでいます。しかし、それができるのです。それは、不動産を持つことです。アパート等が該当しますが、株式への投資と違い、固定資産を買うということは、不動産が担保になりますから、銀行より融資が優遇しやすい可能性があります。
これは大きな魅力だと考えます、そして、自分が住む家を買うのとはそもそも違い、収入が有るという所です。ですが、どんな形であれ、投資方法でも、危険性は避けることができません。

融資を受けることができる間口が広いということは、ローン額も金利も高額で、適当な経営は破綻につながります。
しかし、絶対駄目という訳ではなく、経営手腕次第で、リスクは下がります。やはり、どんなやり方でも、経営者目線は必要です。

予測困難なご時世で、危険が急に目の前に来ても、予測ができる人はどれだけいるでしょうか。確かにリスクは存在します。
例えば、ライバル物件より、目立つ位のオシャレな建物にすれば、稼ぐことができるだろうという根拠のないリスクを負うことです。

入居者の年齢層と、それにあう家賃はイコールではないです。もし、同等の家賃代で購入可能なマンションが急にでたとします。
果たして、財産にならないアパートに住むでしょうか。マンションを割安で購入という道も増えます。キレイなアパートは収入も多くなるという無計画な考えは無謀と言えます。

Leave a Reply

Top