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今の時代はアパート経営!|アパート経営で、ガッツリ!

今、人気のおすすめの投資!

働く時間には限りがありますが、生きて行く上で資金は無くす事のできない問題です。よって色々な投資を利用して生活面を支える事も必要です。とりわけアパート経営は他よりスタートしやすい投資としておすすめなのです。それは他より投資額が低い事です。マンションと比較しても規模が小さく投資金額も小さいこの投資はローンを組んでも完済が早く終わらせる事ができます。それに節税効果が高い事も重要です。マンションと比較して減価償却期間が短いので、経費にふれる箇所が多く所得税を低くする効果が高いのです。

そして維持費用の低さもあるでしょう。階層が低いため塗装等もすぐできます。貯水槽など必要ないものもあり、費用がかかりにくいのです。

誰でもアパート経営するにあたって重要点は、長期において続けてゆくという点です。見積もり価格は安さだけで判断せずに、メンテナンス具合や耐久性・または維持経費までしっかり視野に入れましょう。次に見積もり計算の中で重要点です。10年目以降の家賃収入が減っているか、及び空室リスクが盛り込まれているかを確かめましょう。

またその後、大規模な修復コストが取り込まれているのかチェックします。これは空室リスクにも直接関係します。最後に景気変動が検討されているかも確認してください。この数値が低設定だと危ないです。そして返済額も一緒にチェックしましょう。不明な時はどうしてその数値なのか聞いてください。

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